Impermeabilização de laje em São Paulo
A Durano Impermeabilizações impermeabiliza lajes, terraços e sacadas com borracha líquida e tela estruturante, aplicadas por equipe própria. Na maioria dos casos não é preciso quebrar o piso. A obra leva de 3 a 5 dias, custa R$ 139,99 por m² entre 30 e 1.000 m² e tem garantia de 5 anos em contrato, com material e mão de obra inclusos.
- por m², de 30 a 1.000 m²
- R$ 139,99
- por m², de 30 a 1.000 m²
- de obra, sem entulho
- 3 a 5 dias
- de obra, sem entulho
- de garantia em contrato
- 5 anos
- de garantia em contrato
- de cura até liberar a laje
- 72 horas
- de cura até liberar a laje
Quando a laje precisa ser impermeabilizada
Laje sem impermeabilização, ou com manta vencida, deixa a água atravessar o concreto aos poucos. Os sinais aparecem no andar de baixo antes de aparecerem em cima.
- Mancha escura ou bolor no teto do cômodo de baixo
- Goteira que aparece em toda chuva forte
- Tinta estufando e reboco esfarelando perto do teto
- Água empoçada na laje por mais de um dia
- Trincas na laje ou no encontro da laje com as paredes
- Manta asfáltica antiga descolando, ressecada ou rasgada
Como impermeabilizamos uma laje
Seguimos o manual de aplicação do fabricante da borracha líquida. O que faz a impermeabilização durar é a estruturação com tela, feita logo na primeira camada.
- 01
Vistoria e medição
Localizamos a origem da infiltração, medimos a área e verificamos caimento, ralos, rufos e trincas.
- 02
Preparo da superfície
Limpeza completa, retirada de partes soltas e tratamento de trincas, ralos, rufos e do encontro da laje com as paredes.
- 03
Estruturação com tela
Borracha líquida diluída com 10% de água, tela bidim sobre a área inteira e nova demão diluída logo em seguida, para a borracha atravessar a tela e ancorar no concreto.
- 04
Secagem
A camada estruturada seca por completo antes do acabamento.
- 05
Duas demãos puras
Duas demãos de borracha líquida sem diluição, com no mínimo 1 hora entre elas. O consumo total é de 1,8 kg por m².
- 06
Cura e entrega
72 horas de cura. Você recebe o relatório fotográfico de antes e depois e o termo de garantia de 5 anos.
Na laje, a tela bidim cobre a área inteira. É ela que deixa a membrana resistente às trincas e à movimentação do concreto.
Borracha líquida ou manta asfáltica?
As duas impermeabilizam. A diferença está na obra que cada uma exige.
| Borracha líquida | Manta asfáltica | |
|---|---|---|
| Aplicação | A frio, com rolo e trincha | A quente, com maçarico |
| Emendas | Nenhuma: forma uma membrana contínua | Sobreposição entre os rolos, que precisa de solda bem feita |
| Ralos, cantos e tubos | Contorna qualquer formato | Exige recortes e arremates |
| Piso existente | Aplicada sobre cerâmica firme, sem quebrar | Normalmente exige tirar o piso e refazer o contrapiso |
| Exposição ao sol | Pode ficar exposta; a branca reflete o calor | Exige proteção mecânica, salvo manta própria para exposição |
| Piso por cima | Aceita cerâmica com argamassa ACIII | Aceita, sobre camada de proteção |
A manta asfáltica continua sendo uma boa escolha em obra nova, com laje regularizada e proteção prevista no projeto. Em laje já em uso, a borracha líquida resolve com menos obra.
Equipe própria, da vistoria à entrega
Quem faz a vistoria é a mesma equipe que executa. Você recebe fotos de antes, durante e depois e fala com um responsável direto no WhatsApp.
Material aplicado: Atlas Borracha Líquida 18 kg, de látex natural e base água.
Quanto custa impermeabilizar uma laje
O preço inclui material, mão de obra, tratamento de trincas e rufos e a garantia de 5 anos. Pagamento em até 12× no cartão ou com 10% de desconto à vista.
Até 30 m²
R$ 4.500 com valor fechado, execução em até 3 dias.
30 a 1.000 m²
R$ 139,99 por m². Uma laje de 50 m², por exemplo, sai por R$ 6.999,50.
Acima de 1.000 m²
Sob consulta, com desconto progressivo por m² e cronograma por etapas.
Perguntas frequentes
Não achou sua dúvida? Chame a equipe técnica no WhatsApp.
R$ 6.999,50 (50 m² × R$ 139,99), com material, mão de obra, tratamento de trincas e garantia de 5 anos. A metragem final é confirmada na vistoria gratuita.
Na maioria dos casos, não. Se o revestimento cerâmico estiver firme, a borracha líquida é aplicada sobre ele depois da limpeza e do tratamento das juntas. Peças soltas ou ocas são retiradas e a base é regularizada antes.
Sim. Segundo o fabricante, a cerâmica pode ser assentada direto sobre a borracha líquida com argamassa do tipo ACIII.
O fabricante indica vida útil de até 20 anos exposta ao sol, conforme o uso e o atrito sobre a superfície. A Durano Impermeabilizações dá 5 anos de garantia em contrato, cobrindo material e mão de obra.
Depois das 72 horas de cura, a laje aceita circulação de pessoas. Para tráfego intenso, o indicado é assentar revestimento por cima.
Atendemos a capital, a Grande São Paulo e as principais cidades do interior. Para obras acima de 1.000 m², atendemos todo o estado de São Paulo.
Descubra a origem da infiltração antes de gastar com reforma.
A vistoria é gratuita: medimos a laje, apontamos a causa e enviamos a proposta fechada em até 24 horas.