Impermeabilização para condomínios em São Paulo
A Durano Impermeabilizações impermeabiliza coberturas, lajes, telhados, caixas d'água e fachadas de condomínios com borracha líquida de base água, sem demolição e sem entulho, com os moradores no prédio. A vistoria e o memorial técnico são gratuitos, a proposta formal para assembleia sai em até 24 horas e a garantia é de 5 anos em contrato.
- para a proposta formal da assembleia
- 24 horas
- para a proposta formal da assembleia
- obra a frio, sem demolição
- Sem entulho
- obra a frio, sem demolição
- cronograma combinado com a administração
- Por etapas
- cronograma combinado com a administração
- de garantia em contrato
- 5 anos
- de garantia em contrato
Quando o condomínio deve impermeabilizar
Infiltração em área comum vira reclamação de morador, conserto em apartamento e desgaste na assembleia. Quanto antes a origem é tratada, menor a área a recuperar.
- Infiltração nos apartamentos do último andar
- Goteira na garagem vinda do térreo ou do jardim
- Caixa d'água com trincas ou perda de água
- Manta da cobertura vencida ou remendada várias vezes
- Fachada com manchas de umidade e pintura descascando
- Reclamações que voltam a cada temporada de chuva
Como conduzimos a obra no condomínio
O síndico recebe tudo o que precisa para aprovar e acompanhar a obra, e os moradores seguem a rotina normal.
- 01
Vistoria e laudo fotográfico
Vistoria técnica gratuita das áreas comuns, com fotos e a origem de cada infiltração.
- 02
Proposta para assembleia
Memorial técnico, escopo, metragem, cronograma e preço fechado em até 24 horas, prontos para apresentar aos condôminos.
- 03
Plano com a administração
Horários de trabalho, acesso da equipe, áreas isoladas e aviso aos moradores combinados antes do início.
- 04
Execução por etapas
Borracha líquida de base água, sem solvente e sem demolição. Estruturação com tela bidim e duas demãos puras, conforme o manual do fabricante.
- 05
Caixa d'água liberada com segurança
Depois das 72 horas de cura, a caixa é lavada com detergente neutro, cheia e mantida por 24 horas; essa primeira água é descartada.
- 06
Entrega documentada
Relatório de antes e depois, memorial dos produtos aplicados e termo de garantia de 5 anos em nome do condomínio.
O que impermeabilizamos no condomínio
Cada área tem consumo e preparo próprios, segundo o manual do fabricante da borracha líquida.
| Área | Consumo | Como é feito |
|---|---|---|
| Cobertura e laje | 1,8 kg/m² | Tela bidim na área inteira e duas demãos puras |
| Telhado metálico | 1,2 kg/m² | Tela nas emendas e parafusos e duas demãos puras |
| Caixa d'água de concreto | 1,8 kg/m² | Tela na área inteira; liberada após cura e lavagem |
| Piso com revestimento cerâmico | 1,2 kg/m² | Aplicado sobre a cerâmica firme, sem quebrar o piso |
| Fachada e paredes | 0,6 kg/m² | Sem tela, em demãos sobre a parede limpa |
Uma equipe e um responsável do início ao fim
A equipe é própria, não terceirizada. O síndico fala com um responsável direto no WhatsApp e recebe fotos de cada etapa.
Material aplicado: Atlas Borracha Líquida 18 kg, de látex natural e base água.
Como fica o investimento
Material, mão de obra, tratamento de trincas e rufos e garantia de 5 anos estão no preço.
Até 1.000 m²
R$ 139,99 por m², com preço fechado antes do início da obra.
Acima de 1.000 m²
Desconto progressivo por m², com estudo técnico e memorial gratuitos.
Pagamento
Até 12× no cartão ou 10% de desconto à vista.
Perguntas frequentes
Não achou sua dúvida? Chame a equipe técnica no WhatsApp.
Não. A borracha líquida é de base água, sem solvente, e a obra não tem demolição nem entulho. Só a área em execução fica isolada.
O tempo da aplicação, mais as 72 horas de cura e as 24 horas da primeira água, que é descartada. O cronograma é combinado com a administração para não faltar água.
Laudo fotográfico, memorial técnico, escopo, metragem, cronograma e preço fechado, em até 24 horas depois da vistoria.
Sim. O contrato e o termo de garantia de 5 anos são em nome do condomínio, não do síndico.
Sim. Atendemos a Grande São Paulo e as principais cidades do interior. Para obras acima de 1.000 m², todo o estado de São Paulo.
Leve para a assembleia uma proposta pronta para aprovar.
A vistoria é gratuita: avaliamos as áreas comuns e entregamos laudo, memorial e preço fechado em até 24 horas.